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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Wesel

Frau Claudia Hell-Görtzen

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028 ···

Nr. anzeigen

0281 / 300200

"Über den Dächern von Wesel" - 4-Zi.-Wohnung mit Balkon & Garage

€ 175.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46485 Wesel

(Schepersfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

1 Stellplatz

€ 9.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen Fusternberg und Schepersfeld, fußläufig zur Grundschule und Discounter. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Weseler Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung an die A3 Richtung Niederlande und Ruhrgebiet.

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.04.2025 bis 01.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca.90m². Sie ist ideal für Familien, Paare oder junge Menschen, die nach einem komfortablen und gepflegten Zuhause suchen.

Die helle Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine moderne...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne 2002
- schöner Sonnenbalkon mit Weitblick
- Außendämmung 2010
- Fenster 2002
- Gas-Zentralheizung aus 2004
- Dacherneuerung 2002
- Garage optional
- moderne Einbauküche 2025, kann übernommen werden

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Tel.-Nr. bearbeiten werden. Vielen Dank!

Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut...