PlanetHome Group GmbH
Lisa Leonhardt
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Nr. anzeigen360° Investmentpower - Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Mieter, ein starker Standort in Chemnitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im südöstlichen Chemnitzer Stadtteil Reichenhain, einer gefragten Wohn- und Gewerbelage, die besonders durch ihre Nähe zur Technischen Universität Chemnitz besticht. Die Straße in der sich das Objekt befindet, fungiert als wichtige Verkehrsader zwischen Innenstadt und den südöstlichen Wohngebieten, wodurch...
Das Haus
Baujahr
1870
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
27.08.2025 bis 26.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
197,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante und zugleich ertragsstarke Wohn- und Geschäftshaus verbindet historischen Charakter, solide Bauweise und eine äußerst solide Vermietungssituation. Das ca. im Jahr 1890 errichtete und ca. 1995 umfassend modernisierte Gebäude präsentiert sich heute als gepflegtes Investment, das Kapitalanlegern interessante...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.208,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 319,00 m², vermietbare Fläche: 354,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
Online-ID: 2pkcf54
Referenznummer: 737499
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