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Krukenberg Immobilien GmbH

Herr Sebastian Jakobs

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Nr. anzeigen

004916092041513

Kernsaniert & nahezu neuwertig! Stilvolles EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Hünxe-Drevenack

€ 649.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46569 Hünxe / Drevenack

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss Kaufvertrag: 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Birkenweg im Ortsteil Drevenack, einem der beliebtesten Wohngebiete der Gemeinde Hünxe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein entspanntes und familienfreundliches...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 07.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hünxe-Drevenack ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Raum und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Auf rund 171 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² verbindet die Immobilie modernen Komfort mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und...

Ausstattung

Kernsanierung 2024/2025 (nahezu neuwertiger Zustand)
Neue Fenster für gute Energieeffizienz und viel Tageslicht
Moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A)
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Zwei modern ausgestattete...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dritter Personen. Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Änderungen, Auslagen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist nur fu?r Sie als Interessent bestimmt.

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