Koch Immobilien
Herr Vedran Koch
023 ···
Nr. anzeigenModernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lüdenscheid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an den Makler fällig. Es gelten unsere AGB.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung und hohen Wohnkomfort.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1953
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Pellets, Solar
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus vereint modernes Wohnen, flexible Gewerbenutzung und umfangreiche Lagerflächen in einer zentralen und gefragten Lage von Lüdenscheid. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch sehr guten...
Ausstattung
Technik & Energie – nachhaltig und zukunftssicher
Die Immobilie verfügt über eine moderne und effiziente Heiztechnik:
Pelletheizung (Baujahr 2014)
Thermische Solaranlage zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser (Baujahr 2020)
Separate Gasbrennwertheizung für eine Gewerbeeinheit (Baujahr 2023)
Diese...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Verfügbar ab:Frei nach Absprache
Garage/ Stellplatz:1 Garage und Stellplätze
Baujahr:1953/ Anbau
1962,1972,1979
Letzte Modernisierung:2025 (laufend renoviert und modernisiert)
Grundstückfläche:ca.1210 m²
Wohn-/Nutzfläche:ca.862...
Anbieter der Immobilie
Koch Immobilien
Händelstrasse 11, 58509 Lüdenscheid
Online-ID: 2pkab53
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