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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+49 152 540 869 60

Charmantes Reihenmittelhaus - ideal für Familien!

€ 515.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

180 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91080 Spardorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 515.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in Spardorf bei Erlangen, einer äußerst beliebten Wohnlage in Bayern, und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Erlangen, wodurch der Standort insbesondere für Berufspendler sehr attraktiv ist. Spardorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie sämtlichen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1972

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 03.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1972 bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und steht ab sofort zur...

Ausstattung

. Solide Massivbauweise (ca. 30 cm Mauerwerk, Stahlbetondecken)
. Kehlbalkendach in Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung (Frankfurter Pfannen)
. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
. Vorbereitung für Nahwärmeanschluss vorhanden
. Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...