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Herr Achim Kilgus
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Nr. anzeigenProduktion & Logistik: Hallenkomplex mit Trafo, PV-Potenzial & Top-Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MWST bei Nachweis- oder Vermittlung, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.
Lage
Gewerbegebiet Steinbach-Bollgraben, D-76534 Baden-Baden - exponierte Sichtlage an der Bundesstraße B3 neu.
Mikrolage – Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, Frequenz:
Der Standort befindet sich in exponierter Sichtlage direkt an der B3 neu, einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Region.
Mit dem Lückenschluss...
Das Objekt
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie in Top-Lage Baden-Baden - Eigennutzung mit sofortigem Cashflow + Erweiterungspotenzial
Im Alleinauftrag ab sofort zu verkaufen:
Bebautes Gewerbegrundstück mit modernen Hallenflächen und repräsentativem Bürogebäude im Gewerbegebiet Baden-Baden Steinbach-Bollgraben (Sichtlage B3...
Ausstattung
Baujahre: ca. 1985 - 2007 (mehrere Bauabschnitte).
Zustand: sehr gepflegt / laufend modernisiert.
Bürogebäude (repräsentativ):
- moderne Glasfassaden
- Personenaufzug
- Klimaanlagen, neu
(ca. EUR 100.000,- in 2024 investiert)
- Lüftungssystem
- hochwertige Innenausstattung (u. a. Parkett...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung
Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Webmanager GmbH Gewerbeimmobilien-Makler.com
Hauptstr. 19, 76547 Sinzheim
Online-ID: 2pk9652
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