Ihr Niederrhein Makler
Herrn Wolfram Büren
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Nr. anzeigenExklusive Neubauwohnungen in Issum KfW-Effizienzhaus 40EE, Energieeffizienzklasse A
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Issum am unteren Niederrhein im Kreis Kleve. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen aus, die ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld bieten.
Der Ortskern von Issum ist in wenigen Minuten erreichbar und...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Erstbezug
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
20.01.2026 bis 19.01.2036
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in diesem außergewöhnlichen Gesamtpaket aus modernster Heiztechnik, großzügigen Räumen und einer wunderbaren Lage mit einem traumhaften Ausblick.
Die hier präsentierten Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Randlage von Issum.
Wer Wert auf die wichtigen Details legt...
Ausstattung
- Terrasse / Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Fußbodenheizung (Betrieb über Warmwasser)
- Kunststofffenster dreifachverglast (isolierverglast, wärmegedämmt und abschließbar)
- Badkeramik von Geberit
- Bäder mit Lüftungsgerät (Feuchtemesser und Feuchtesensor)
- Separate Kaltwasser- und Warmwasserableser pro...
Weitere Informationen
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: NW, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Ihr Niederrhein Makler
Löwenfeld 14, 47665 Sonsbeck
Online-ID: 2pk6q56
Referenznummer: P2011
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