iad Deutschland GmbH
Herr Patrick KÖRNER
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Nr. anzeigenSecret Sale: Mehrfamilienhaus Kassel mit Entwicklungspotenzial & starkem Renditefaktor
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,00% exkl. USt zzgl. MwSt.
Lage
Die Weserstraße befindet sich im Stadtgebiet von Kassel, einer wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Stadt in Nordhessen. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus und bietet eine sehr gute Anbindung an die städtische...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 24.03.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
161,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Kassel/Wesertor präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 709 m² großen Grundstück vereint die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Gebäude erstreckt...
Ausstattung
Sanierungsübersicht Weserstraße
Das Objekt befindet sich in einem vollständig modernisierten Zustand. Sämtliche Maßnahmen wurden abgeschlossen; es bestehen keine laufenden Sanierungsarbeiten.
Durchgeführte Modernisierungen
Wohnungen:
? Alle Wohnungen vollständig modernisiert
? Ausstattung...
Preisinformation
1 Stellplatz
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 533,76 m², vermietbare Fläche: 911,83 m², Bürofläche: 84,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 1.50...
Anbieter der Immobilie
iad Deutschland GmbH
Schleusenstraße 15-17, 60327 Frankfurt am Main
Online-ID: 2pk6g53
Referenznummer: iad-3973
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