Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH
Herr Philip Oelkers
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - Faktor 17 In Top Lage von Buxtehude
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,78% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Lage
Die Stadt Buxtehude liegt zentral im norddeutschen Raum, rund 40 Kilometer östlich von Hamburg. Die Stadt besticht durch ihre attraktive Innenstadtlage mit einer gut entwickelten Nahversorgung: zahlreiche Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Drogerien und ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie...
Das Haus
Baujahr
1986
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.06.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in 1A-Innenstadtlage - Bahnhofstraße in Buxtehude
Diese renditestarke Wohn- und Geschäftshausimmobilie in zentraler Lage von Buxtehude überzeugt durch eine ausgewogene Mieterstruktur, hochwertige Ausstattung und stabile Einnahmen. Mit einem Kaufpreisfaktor von 16,92 bietet sich Kapitalanlegern eine...
Ausstattung
4 Wohnungen
5 Büros
2 Läden
Keller (vollunterkellert)
Innenhof mit 8 Stellplätzen
Seit 2020 sind umfangreiche Sanierung- und Renovierungsarbeiten erfolgt. Die Gesamtkosten für diese Maßnahmen beliefen sich auf ca. € 151.000,00.
Preisinformation
8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 135.140,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.805,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pk6f57
Referenznummer: PO-BS216
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