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Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG

Herr Mario Färber

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-8553319

Zwei auf einen Streich: Einfamilienhaus mit Garage + zusätzlicher Bauplatz

€ 420.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

471 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51377 Leverkusen

(Steinbüchel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

2.975 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße. Zur Versorgung des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in Steinbüchel drei Supermärkte zur Verfügung, zudem ein kleines Geschäftszentrum. Kurzum: Eine zentrale, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Der Ortsteil Steinbüchel bildet den östlichsten Bereich des Leverkusener...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1966

Bezug

2 Monate nach Kauf

Zustand: gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Gültigkeit

bis 13.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

263,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger Lage mit ausreichendem Platz für Ihre Familie und dazu noch einem großzügigen Garten? Dann sind Sie hier richtig! Diese Immobilie wurde 1966 als Reiheneckhaus mit Flachdach in massiver Bauweise und vollständiger Unterkellerung errichtet. Auf ca. 102 m² Wohnfläche mit...

Ausstattung

Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es ist jedoch zu beachten, dass einige Gewerke, wie zum Beispiel Bodenbeläge und Sanitärbereiche modernisierungsbedürftig sind. Dies bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Die entsprechenden Behördenunterlagen wurden bereits angefordert.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.03.2026
Endenergiebedarf Wärme: 263 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung...