+++ Gewerbekomplex + Weimar + Faktor IST ca. 11,4 + Nur ca. 535 €/m² + Vollvermietet +++ D6515

€ 1.667.500

Kaufpreis

3 117,09 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

5 997,25 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99427 Weimar

(Schöndorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.667.500

Preis/m²

€ 534,95

x-fache Miete

11,36

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Weimar, einem kulturellen Zentrum Thüringens. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten, die das Leben in dieser Stadt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1976

gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Wohn- und Gewerbekomplex, bestehend aus einer Lager bzw. Werkhalle mit angeschlossenem Büro- und Wohntrakt.

Das Objekt wurde im Jahr 1976 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 8,8
Nettorendite Soll in %: 8,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 146.801,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 146.801,92 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...