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Privat von Herbert Flegel

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Nr. anzeigen

0531 511390

Verkauf von Privat! Exklusives Haus mit Garten, Balkon & Studio Top Anbindung nach Wolfsburg

€ 489.000

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

407 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38116 Braunschweig

(Kanzlerfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Wettmershagen mit freiem Blick auf die umliegenden Felder - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Wettmershagen ist ein idyllischer, über 800 Jahre alter Ortsteil der Gemeinde Calberlah im Landkreis Gifhorn und überzeugt durch...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2022

Bezug

nach Absprache

Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 überzeugt durch hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente. Errichtet in massiver Bauweise (Porenbeton, Stein auf Stein) bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Der helle Wohn- und Essbereich mit großen...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Wohnkomfort.
Ausstattungsdetails:
.Wohn-/Nutzfläche ca...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen, modern, hochwertig und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon überzeugen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren...