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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Thomas Gabriel

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Nr. anzeigen

+49 160 96 006 158

Zuhause im Grünen - Doppelhaushälfte mit großem Garten und Glasfaser

€ 259.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

786 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21354 Bleckede

(Alt Garge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage besticht durch seine ruhige, ländliche Wohnlage in Elbnähe. Die Umgebung bietet viel Natur, Erholungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind die Städte Bleckede und Lüneburg gut erreichbar, wodurch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Anbindung gegeben ist.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 19.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und überzeugt durch ein außergewöhnlich großes Grundstück sowie sinnvolle Modernisierungen. Das Haus bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder...

Ausstattung

In den vergangenen Jahren wurden wichtige Maßnahmen zur Werterhaltung und technischen Verbesserung durchgeführt. Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung aus dem Jahr 2024. Bereits 1995 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, was sich positiv auf den baulichen Zustand und die Energieeffizienz auswirkt. Die...

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...