Konstant Immobilien OHG
Herr Felix Kröger
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Nr. anzeigen3-Zi.-Altbaujuwel mit Balkon und historischem Kachelofen im idyllischen Komponistenviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Barmbek-Süd, direkt im charmanten Komponistenviertel. Diese besondere Adresse zeichnet sich durch ihre seltene Kombination aus urbaner Dynamik und fast idyllischer Ruhe aus, die durch den prächtigen, alten Baumbestand der Straße unterstrichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
01.01.2027
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 09.02.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Barmbek-Süd vereint den klassischen Charme eines um 1900 errichteten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. In der dritten Etage eines insgesamt vierstöckigen Hauses gelegen, bietet die Immobilie auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² ein ideales Zuhause.
Die durchdachte...
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Moderne Einbauküche
- Pitch-Pine-Holzdielen
- Historischer Hamburger Kachelofen
- Flügeltüren
- Gut erhaltener Stuck
- Sanierter Balkon
- Zentrale Lage
Sanierungen:
- Treppenhaussanierung (2017)
- Balkonsanierung (2018)
- Sanierung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich im Sozialen Erhaltungsgebiet Barmbek-Süd (Millieuschutz)
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
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Anbieter der Immobilie
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a, 21465 Wentorf b. Hamburg
Online-ID: 2pjxt56
Referenznummer: VK-2026-2442
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