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ImmoUnion24 GmbH

Herr Karl-Heinz Erhard

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Nr. anzeigen

0171 - 555 88 88

169.000 für SOFORT freie 2 Zimmer Wohnung mit WINTERGARTEN und Aufzug / LIFT inkl. EINBAUKÜCHE

€ 169.000

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90459 Nürnberg

(Gibitzenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 169.000

Hausgeld

€ 160

Preis/m²

€ 3.670

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der beliebten Nürnberger Südstadt und überzeugt durch ihre zentrale sowie verkehrsgünstige Lage.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

SOFORT - f r e i

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Loggia, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1911
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1911 und vereint auf ca. 46 m² Wohnfläche stilvollen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort.

Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Im Jahr 2013 wurde die Wohnung...

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Aufzug - LIFT

- SOFORT bezugsfrei

- 2013 umfassend und grundlegend saniert

- Erneuerte Elektrik, Innentüren und Türzargen

- Laminatboden im gesamten Wohnbereich

- Kunststofffenster mit Rollläden (energiesparend)

- Kein Renovierungsrückstau

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des...