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VON POLL IMMOBILIEN Neustadt in Holstein - Koppitz Immobilien GmbH

Frau Manuela Hehl

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Nr. anzeigen

004945615598990

004916097762276

Altbaujuwel von 1920 - Doppelhaushälfte, komplett saniert, mit traumhaftem Garten

€ 545.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

933 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23730 Neustadt in Holstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Neustadt in Holstein, einer charmanten Stadt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und naher Anbindung an das Meer. Der Sandstrand, die Marina sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser sind in wenigen Minuten erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1920

teilweise unterkellert
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2017 macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 114 m² ist das Haus ideal für...

Ausstattung

Kernsanierung 2017
Anbau im Erdgeschoss
Fußböden komplett erneuert, Dielen sibirische Lärche
Einbau eines Dusch- und Wannenbades mit Fußbodenheizung im EG
Kleines WC im Dachgeschoss
Küche neu eingebaut
Kaminofen im EG
Gastherme erneuert
220er Dämmung im Dach
Gartenanlage neu gestaltet, Friesenwall...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...