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WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

Herr Klaus Dauer

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004 ···

Nr. anzeigen

00491722595133

Flexibel wohnen auf großem Grundstück - Reihenendhaus mit 2 Wohneinheiten oder 7-Zimmer-EFH

€ 397.000

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

629 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90552 Röthenbach an der Pegnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 397.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Röthenbach an der Pegnitz.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar.

Über die B14 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A9 gelangen Sie schnell nach Nürnberg und in die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1956

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause mit flexibler Raumaufteilung und großem Garten wünschen.

Die Immobilie ist derzeit so strukturiert, dass auf zwei Etagen jeweils eine abgeschlossene...

Ausstattung

Allgemein

+ 7 Zimmer

+ flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus möglich

+ Garage

Erdgeschoss

+ 3- Zimmer

+ Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten

+ separate Küche

+ Tageslichtbad mit Wanne

Obergeschoss

+ 3-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:

3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Hinweis:

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen...