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Privat von Tobias Benecke

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Ruhiges Einfamilienhaus mit Garten, Keller & Homeoffice - sofort

€ 549.000

Kaufpreis

87,50 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

399 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Espenpfuhl 77, 12355 Berlin

12355 Berlin

(Rudow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Warum wir die Lage so lieben

Was wir an diesem Standort besonders schätzen, ist der Kontrast: In nur 10 Minuten laufen wir zur U7 und sind direkt mit dem Berliner Stadtleben verbunden. Aber sobald man die Haustür hinter sich lässt und eine Straße weitergeht, steht man mitten im Grünen.
Der Landschaftspark...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft - direkt vom Eigentümer

Seit einigen Jahren wohnen wir nun hier am Espenpfuhl und haben das Haus in dieser Zeit kontinuierlich auf ein modernes Level gehoben. Als Eigentümer kenne ich jedes Detail der Sanierungen und stehe Ihnen mit meiner gesamten Expertise Rede und Antwort. Hier...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Haus, das mitdenkt

Im Erdgeschoss (ca. 87 m²) spielt sich das Leben auf einer Ebene ab. Der Kamin im Wohnzimmer ist im Winter unschlagbar, während die Terrasse im Sommer zum zweiten...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Um allen Interessenten ausreichend Zeit für eine fundierte Entscheidung zu geben, stellen wir vorab gerne alle relevanten Unterlagen (Grundrisse, Energieausweis etc.) zur Verfügung. Stellen Sie uns hierfür also...