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Niederberg Immobilien Agentur GmbH

Herr Matthias del Longo

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020 ···

Nr. anzeigen

02058/8943386

Fitness Studio gespart: Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Wülfrath!

€ 99.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Danziger Str. 11

42489 Wülfrath

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Provision für Käufer

Käuferprovision:
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande des Stadtzentrums von Wülfrath. Sowohl die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen als auch unterschiedliche Erholungs- und Freizeitaktivitäten wie Naturpark, Panorama-Radweg und Mehrgenerationen-Spielplatz. Auch Kindergärten und Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.06.2026

Balkon, Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 09.02.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der zentralen Diele gehen im Uhrzeigersinn alle Räume wie folgt ab: Bad, Schlafzimmer Wohnzimmer und Küche. Der gemütliche Balkon ist über das Wohnzimmer zu begehen. Das Duschbad ist hell gefliest. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung.

Die...

Ausstattung

- 2 Zimmer KDB
- Duschbad mit Hänge-WC
- Balkon
- Kellerraum

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision:
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Wir sind durch einen provisionspflichten Makleralleinauftrag, mit gleichem Provisionssatz, durch den Verkäufer beauftragt.

Sonstiges
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