JUNO Immobilien GmbH
Frau Juliane Hart
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Nr. anzeigenSubstanz trifft Chance: Sanierungsbedürftiges Haus mit Erweiterungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Köln Dellbrück, einem etablierten und grünen Stadtteil im Kölner Osten, der für seine gute Vermietbarkeit, stabile Nachfrage und ausgewogene Mischung aus Wohnen, Natur und Infrastruktur geschätzt wird.
//Verkehrsanbindung
Dellbrück bietet eine solide Anbindung an den öffentlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.08.2022 bis 31.07.1932
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrer nächsten Investitions- und Gestaltungschance
Diese Mehrfamilienimmobilie mit Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1900 bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Handwerker und kreative Köpfe, die das Potenzial eines sanierungsbedürftigen Objekts erkennen und individuell ausschöpfen...
Ausstattung
++ 4 Stellplätze im Hof
++ Keller
++ Boden: Laminat / Fliesen
++ Ausbau der WE im 2. Obergeschoss zur Maisonette-Wohnung geplant -> Zugang/Treppe wird noch angefertigt
**Modernisierung**
++ 2020 Dacherneuerung mit Dämmung
++ 2020 Bäder renoviert
++ 2009 Heizungsleitungen teilweise erneuert...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pjs553
Referenznummer: 26 03 01 - 3608
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