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SUN Immobilien GmbH

Mario Tolic

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017 ···

Nr. anzeigen

0175 / 5372 690

GARTENIDYLLE IN ASCHAFFENBURG-OBERNAU - exklusiver Neubau mit Privatsphäre auf 106m²

€ 477.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63743 Aschaffenburg

(Obernau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 477.000

Hausgeld

€ 468

2 Stellplätze, je

€ 12.500

Provision für Käufer

3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.

Lage

Wo der Main sanft am Ufer entlangfließt und die Felder ins Grüne reichen, eröffnet sich ein Ort voller Ruhe, Freiheit und natürlicher Lebensqualität. Jeder Morgen hier beginnt mit frischer Luft, Vogelgezwitscher und dem Gefühl, im Einklang mit der Natur zu leben.

Die Feldrandlage vermittelt Weite und Geborgenheit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

Ab sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

32,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zwischen grünen Feldern und dem sanft fließenden Main eröffnet sich in Aschaffenburg-Obernau eine Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Ruhe verbindet.

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung auf großzügigen 106 m² besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Helle, großzügige Räume mit...

Ausstattung

++ Küche (zzgl. 15.000€)
++ 2 Außenstellplätze (jeweils zzgl. 12.500€)
Gesamtkaufpreis: 517.000€

++ Moderne Wohnung in Aschaffenburg-Obernau
++ 4 Zimmer auf 106m²
++ Flexible Raumnutzung
++ Offener Wohn-/Essbereich
++ Große Terrasse mit Garten

++ Fußbodenheizung
++ Energieklasse A mit...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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