Ansgar Mertens Immobilien und Finanzierungen
Herr Ansgar Mertens
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Nr. anzeigen2 Mehrfamilienhäuser im Verbund in MG-Hardt (D)EINE solide Kapitalanlage / 8 Wohnungen + 7 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
| . | Standort | . |
Die Ortschaft Hardt gehört zu Mönchengladbach und liegt im Westen des Stadtgebiets, der Ortsteil hat jede Menge Tradition und viele engagierte Bürger.
| . | Freizeit | . |
Ein großes Plus ist der Hardter Wald als beliebtes Naherholungsgebiet. Der Hardter Wald ist das größte...
Das Haus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Details
Objektbeschreibung
| . | (D)EINE renditestarke Kapitalanlage in Hardt | . |
Die beiden Mehrfamilienhäuser erfüllen die Attribute, die sich Kapitalanleger wünschen: Wohnungsgrößen & Grundrisse mit jederzeitiger Vermietbarkeit!
Die Immobilien befinden sich durchgehend in Vollvermietung mit beständigen & solventen...
Ausstattung
Die beiden hier angebotenen Mehrfamilienhäuser in Mönchengladbach-Hardt wurden 1965 in massiver Bauweise erstellt und sind jeweils unterkellert. Die Substanz des Objekt ist in einem guten Zustand, stets renoviert, saniert & instandgehalten. Errichtet sind beide Objekte auf jeweiligen Einzelgrundstücken.
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Preisinformation
3 Stellplätze
7 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
| . | Mietverhältnisse | . |
Bezüglich der bestehenden Mietverhältnisse wird auf die detaillierte Mietaufstellung in der Anlage verwiesen.
| . | Energieausweis 395 / 397 | . |
Energieeffizienzklasse: G / H
Energieausweis: Bedarfsausweis / Bedarfsausweis
Wesentliche...
Anbieter der Immobilie
Ansgar Mertens Immobilien und Finanzierungen
Voosen 38, 41179 Mönchengladbach
Online-ID: 2pjqk54
Referenznummer: 440
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