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BROCK IMMOBILIEN

Frau Jasmin Königsmann

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022 ···

Nr. anzeigen

02205 9479450

Sackgassenlage. Garten. Garage. Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Rheinnähe.

€ 465.000

Kaufpreis

163,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

415 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51149 Köln

(Porz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Sackgassenlage eine kleinen Wohnsiedlung in Köln-Porz, einem rechtsrheinischen Stadtteil im Südosten von Köln und nur durch den Rhein von Köln-Weiß getrennt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten, Schulen, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Gültigkeit

bis 06.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

476,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit Garage und Garten wurde im Jahr 1970 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer kleinen, familienfreundlichen Wohnsiedlung.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 164 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten und eröffnet vielseitige...

Ausstattung

Allgemein
- Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte
- Privatstraße zum Haus
- Massivbauweise, voll unterkellert
- Gasheizung, 2006
- Neue Heizkörper, Ende 90er
- Kunststofffenster doppelverglast, 1998
- Elektrische Rollläden
- 2 Wasch-/Trockenräume
- Vorratsräume und Hobbyraum im Keller
- Garage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier aufgeführten Angaben wurden alle nach bestem Wissen erstellt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts/Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen sind. Die Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist...