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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Frau Celina Steffen

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

01725411418

AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN ZUHAUSE? // Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon

€ 200.000

Kaufpreis

66,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04328 Leipzig

(Paunsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Hausgeld

€ 319,27

Preis/m²

€ 2.992,22

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Leipzig-Paunsdorf, in einem naturbetontem Umfeld mit einer Grünanlage und Kinderspielplatz vor der Haustür und einem ehemaligen Rittergutspark als Waldpark in Sichtweite. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.08.2018 bis 17.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Paunsdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Größe von ca. 67 m² Wohnfläche.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume der Wohnung erreichbar. Der...

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 66,84 m²
- Aufzug
- Balkon
- offene Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- WAMA-Anschluss im Bad
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 3,08
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.158,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...