Rebstock Immobilien GmbH
Jonah Rebstock
015 ···
Nr. anzeigenHistorisches Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt provisionspflichtig. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Straße Bei der St. Nicolaikirche führt unmittelbar am historischen Stadtkern entlang und ist geprägt von einem lebendigen Umfeld mit denkmalwürdiger Architektur, engen Gassen und einer außergewöhnlichen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und kultureller Vielfalt. Die zentrale Adresse liegt dabei nur einen Katzensprung von den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1800
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Herzen der Lüneburger Altstadt - an einer der historischsten und zugleich charmantesten Adressen der Stadt! Die Immobilie vereint Lebensgefühl, Geschichte und urbanes Leben in einer einzigartigen Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger große Attraktivität besitzt.
Das...
Ausstattung
. Top-Lage direkt an der St.-Nicolai-Kirche im Herzen der Lüneburger Altstadt
. Hohe Sichtbarkeit durch stark frequentierte Lage mit hoher Passantenfrequenz
. vollvermietet mit langfristigen Gewerbemietern
. Modernisierungen und Sanierungen in den letzten Jahren
. Denkmalschutz
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,55
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.960,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 %
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt provisionspflichtig. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Maklercourtage ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Sonstiges
Wir können Ihre...
Anbieter der Immobilie
Rebstock Immobilien GmbH
Am Petersberg 40, 21407 Deutsch Evern
Online-ID: 2pjm453
Referenznummer: 069
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