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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Markus Kieslich

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 2395250

Massiv gebautes ZFH mit flexiblen Möglichkeiten! Modernisierungsbedarf.

€ 649.000

Kaufpreis

198 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

545 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65205 Wiesbaden

(Nordenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Grundstück und Haus liegen im reinen Wohngebiet, nicht weit von der Ortsmitte, und umgeben von offener Ein-/Zweifamilienhausbebauung mit Gartenflächen.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind leicht fußläufig erreichbar, und die Verkehrsanbindung mitten im Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend.....

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2025 bis 19.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,41 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 545 m² große Grundstück ist mit einem Doppelhaus mit insgesamt rd. 200 m² Wohnfläche auf jeweils 2 Geschossen sowie seitlicher Einzelgarage bebaut. Beide Hälften sind unterkellert (teilweise beheizt und wohnlich nutzbar) und mit Spitzböden ausgestattet.

1959 entstand auf dem Grundstück zunächst ein...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Nutzgarten
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass eine Begehung des vermieteten Teils der Immobilie nur nach Abstimmung mit zeitlichem Vorlauf und i. d. R. nicht bei erster Besichtigung möglich ist. Danke für Ihr Verständnis!

Unsere Angaben basieren auf den...