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Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Frau Christina Braeske

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023 ···

Nr. anzeigen

02332/702-1344

Helle Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Garage in ruhiger Wohnlage von Ennepetal

€ 165.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58256 Ennepetal

(Milspe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 325

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und bietet damit gute Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.06.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.04.2021 bis 14.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In angenehm gewachsener Wohnlage von Ennepetal präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.06. frei, sodass sie sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Kunststoffrollladen

Die folgende Aufstellung gibt einen Auszug der Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung:

+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
+ Baujahr 1996
+ Wohnung im 1. Obergeschoss
+ aktuell vermietet, frei werdend zum 01.06.2026
+ ca. 69...

Weitere Informationen

Sonstiges
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