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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

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081 ···

Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentrumsnaher Lage von Freising

€ 387.500

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85354 Freising

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 387.500

Hausgeld

€ 460

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Freising liegt ca. 30 km nördlich von München und hat seit Beginn des letzten Jahrtausends Bedeutung als Handels-, Kirchen- und Brauzentrum. Durch Ausbau der Fakultäten der TU München für Brauwesen, Lebensmitteltechnologie, Milchwirtschaft und Botanik, sowie der Einrichtung der Fachhochschule Freising wurde die Stadt auch zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.06.2026

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2018 bis 18.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wichtigste in Kürze:
Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die gelungene Kombi-nation von bester Infrastruktur am Ort und gut geschnitten, angenehm großen Räumen.
Mit ca. 75 m² Wohnfläche hat diese Wohnung die perfekte Größe für eine 3-Zimmer-Wohnung; das Baujahr ist 1968, wobei...

Ausstattung

Helle Fliesen in der gesamten Wohnung;
2 Balkone, Süd und West;
Praktischer Grundriss mit hellen Zimmern mit guten Größen;
Bad mit Dusche und Fenster;
TG-Stellplatz (Duplexparker);
Kunststofffenster, erneuert 2009;
Geräumiger Abstellkeller.

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 387.500,- plus EUR 7.500,- für den Duplexparker, Gesamtkaufpreis EUR 395.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen...