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Horst Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Herr Marcel Friske

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052 ···

Nr. anzeigen

052079584510

Altbaucharme mit tollem Garten - Ein-/Zweifamilienhaus in Gütersloh

€ 329.000

Kaufpreis

146,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

719 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33332 Gütersloh

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Gütersloh. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, bietet es die ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was die Lebensqualität in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1932

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

438,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
aktiv

Objekt
Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1932 überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 719 m² und mit einer Wohnfläche von etwa 146,83 m² bietet die...

Ausstattung

- Ein-/Zweifamilienhaus
- Flexibles Nutzungskonzept
- 719 m² Grundstück
- Ca. 146,83 m² Wohnfläche
- Weitere wertvolle Nutzfläche
- Massive Bauweise
- Elektrik und Leitungen bereits modernisiert
- 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern
- Treppenhaus mit getrennten Eingängen

Erdgeschoss:
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung...