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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und barrierearmer Ausstattung

€ 489.000

Kaufpreis

92,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50859 Köln

(Lövenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Preis/m²

€ 5.315,21

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in der City bietet Mietern viele Freizeitaktivitäten
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2012
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070156

Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht, Qualität, Komfort und eine Umgebung zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant und mit hoher Bauqualität umgesetzt.

Die Wohnung aus dem Baujahr 2012...

Ausstattung

+ Barrierearm
+ Dach, Heizung, Fenster, Elektrik, Leitungen stammen aus dem Baujahr 2012
+ Hausgeld: ca. 358 €, nicht umlegbar: rund 94 €
+ Fußbodenheizung und Video-Türsprechanlage
+ Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit Dusche
+ 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, Keller und eine Hausreinigung

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...