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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ramona Porath

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 20248727

3-Zimmer EG-Wohnung mit Garten & Terrasse - 1 Min zur Messe Essen

€ 450.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45131 Essen

(Rüttenscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Essen-Rüttenscheid, einer der attraktivsten Wohnlagen in Essen.
Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Messe Essen, die in nur etwa einer Gehminute erreichbar ist - ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1913

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

bis 25.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

181,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1913, das im Jahr 2005 umfassend kernsaniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf -...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rolläden
- pflegeleicht angelegter Garten

. Baujahr 1913
. Kernsanierung und Aufteilung in Wohnungseigentum im Jahr 2005
. Erdgeschosswohnung
. ca. 109 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
. 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können. Ein Finanzierungscheck ist vor einer Besichtigung...