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VERDE Immobilien e.K.

Herr Bernd Willam

phone

(07 ···

Nr. anzeigen

(07231) 459810

Attraktive Terrassenwohnung in ruhiger Aussichtslage von Pforzheim

€ 175.000

Kaufpreis

65,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75181 Pforzheim

(Eutingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Stadtteil Mäuerach liegt am östlichen Rand von Pforzheim auf einer leichten Anhöhe und ist von Waldflächen mit attraktiven Spazierwegen umgeben. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der weitläufige Enzauenpark (ehemaliges Landesgartenschaugelände), der mit seinen gepflegten Wegen und Grünflächen zu Erholung und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.05.2025 bis 14.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,86 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Terrassenwohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im Osten von Pforzheim, im beliebten Stadtteil Mäuerach. Die Hanglage eröffnet einen beeindruckenden Ausblick bis zum Wartberg und verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben sind die...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 fertiggestellt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren wurden als Kunststoffisolierglasfenster ausgeführt. In der Wohnung wurde vor einigen Jahren im Wohn- und Schlafzimmer ein neuer Laminatboden in Holzoptik verlegt. Die anderen Zimmer sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt...

Preisinformation

1 Carportplatz im Kaufpreis beinhaltet

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/wohnung/30868/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in...