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Schmidlkofer Immobilien

Herr Florian Schmidlkofer

phone

087 ···

Nr. anzeigen

08731 9383008

015208644127

Familientraum in idyllischer Siedlungslage von Lengthal/Moosthenning in direkter Nähe zu Dingolfing

€ 339.000

Kaufpreis

163 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

273 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84164 Lengthal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

2% vom Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.

Lage

Dieses interessante Objekt liegt in einer idyllischen Bestandsiedlung von Lengthal und ist Teil der Gemeinde Moosthenning.
Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe der Landkreishauptstadt Dingolfing, keine 5 Minuten entfernt.

Aufgrund des kontinuierlich expandierenden BMW-Standorts und seiner Zulieferbetriebe ist...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1993

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

10.02.2026 bis 10.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihrer Familie ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in direkter Nähe zu Dingolfing mit hervorragender Anbindung an die A 92 zu bieten.

Das Doppelhaus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise als Split-Level-Haus errichtet.

Das Objekt ist gegenwärtig vermietet...

Ausstattung

Der Schwedenofen im Wohnzimmer, der Waschtisch sowie der Ober- und Unterschrank im Badezimmer werden im Objekt belassen und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Einbauküche ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Geschirrspülmaschine der Marke Bosch wurde im Jahr 2021 ausgetauscht.

2019 erfolgte die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß der Wohnflächenverordnung wurden fünfzig Prozent der Fläche von überdachten Terrassen und Balkonen in die Berechnung der Wohnfläche einbezogen.

Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur...