ralf boerner IMMOBILIEN e.K.
Herr Ralf Boerner
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Nr. anzeigen++ Modernisiertes 3- bzw. 4 - Familienhaus mit viel Historie in bester Bedburger Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
In begehrter Lage von Bedburg-Broich finden Sie das modernisierte Dreifamilienhaus historischen Ursprungs. Broich und Bedburg sind örtlich zusammen gewachsen, somit ist das Bedburger Zentrum mit dem beliebten Marktplatz und seinem gastronomischen Angebot von Ihrem repräsentativen Domizil quasi "um die Ecke" bequem und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1948
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.02.2026 bis 26.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
250,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das 3- bis 4-Familienhaus, gelegen in zentraler Lage von Bedburg, wurde nach Kriegsschäden beginnend der 50 Jahre des vergangenen Jahrhunderts wieder aufgebaut. Insbesondere in den letzten 10 Jahren wurde das Haus hinsichtlich nahezu aller Gewerke komplett überarbeitet und modernisiert. Hierzu liegen viele Auftrags- und...
Ausstattung
Energetische Daten auf Basis Energieverbrauch
Datum Energieausweis: 27.02.2026
Endenergiekennwert kwh/(m²*a)
Effizienzklasse:
Etagenheizung - Wohnung EG Links, Gastherme - Bauj. 1996
Etagenheizung - Wohnung EG Rechts, Gastherme - Bauj. 2017
Etagenheizung - Wohnung OG, Gastherme - Bauj. 2020
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.692,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besondere Hinweise:
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Zum Immobilienangebot:
Alle Angaben sind ohne...
Anbieter der Immobilie
ralf boerner IMMOBILIEN e.K.
Friedrich-Wilhelm-Straße 7, 50181 Bedburg
Online-ID: 2pj9853
Referenznummer: 465#twkzV
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