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VON POLL IMMOBILIEN Taunusstein - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG

Herr Hans-Philipp Flatt

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Nr. anzeigen

004961287406144

00491795423792

Kapitalanleger aufgepasst: Sonnige 3 Zi.-Wohnung in TST-Wehen

€ 220.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65232 Taunusstein

(Wehen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 358

x-fache Miete

30,56

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnkomfort auf ca.87 m²
Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung von 1991

Diese zur Zeit vermietete, gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein ansprechendes und funktionales Wohnkonzept. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 und eignet sich mit ihrer Aufteilung und...

Ausstattung

- Einbauküche
- Laminatböden
- Etagenheizung
- Kunststofffenster, doppelt verglast
- Tageslichtbad
- Separate Gäste-WC
- Kellerraum
- Überdachter Balkon
- Tiefgaragenplatz

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...