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HERBST IMMOBILIEN

Herr Stefan Herbst

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Nr. anzeigen

00497725917060

00491727607870

Wie im eigenen Haus! Große Maisonette Wohnung mit 2 Bäder, 2 Balkone, UG separat zugänglich

€ 165.000

Kaufpreis

155,18 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78112 Sankt Georgen im Schwarzwald

(Stadtgebiet)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 390

Provision für Käufer

3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt.

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von St. Georgen im Schwarzwald und verbindet kurze Wege im Alltag mit dem typischen Lebensgefühl des Schwarzwaldes. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.08.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in modernem und gepflegtem Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Diele, die sofort ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die große, offen gestaltete Wohnküche - das Herzstück der...

Ausstattung

Diele:
Gefliester Boden mit hell gestaltetem Feinputz an den Wänden - großzügiger und freundlicher Eingangsbereich.

Tageslichtbad (Erdgeschoss):
Boden gefliest, Wandflächen überwiegend hoch gefliest; ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Wohnküche /...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Innenbesichtigung:
Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie, uns vorab eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Nachweis über vorhandenes Eigenkapital zukommen zu lassen. Wir freuen uns darauf, das Objekt gemeinsam mit...