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HERBST IMMOBILIEN

Herr Manuel Herbst

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Nr. anzeigen

+49 7721 409 8220

+49 173 3040843

Bevorzugte Lage im Friedrichspark: Großer SW-Balkon, 2 Tageslichtbäder, EBK., attraktiv vermietet!

€ 375.000

Kaufpreis

88,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78050 Villingen-Schwenningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

1 Stellplatz

€ 23.000

Provision für Käufer

3,20% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Wohngebiet Friedrichspark in Villingen zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Architektur und großzügigen Grünflächen schafft ein Umfeld, das gleichermaßen urban und naturnah ist. Direkt vor der Haustür liegt eine rund 24.000 m² große Parkanlage, die zu Spaziergängen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 25.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

49,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen besonders großzügigen Außenbereich. Mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete...

Ausstattung

Architektur:
- Kleine Wohneinheit mit insgesamt nur 9 Eigentumswohnungen (in diesem Hauseingang)
- Großer, sonniger sowie überdachter Südwestbalkon
- Verschiebbare Sicht- und Sonnenschutzelemente auf dem Balkon
- Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
- Geräumiger Wohn- und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis für die Innenbesichtigung:
Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie, uns vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank oder einen Eigenkapitalnachweis zukommen zu lassen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Bezug:
Die Wohnung ist derzeit zu...