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Nr. anzeigenHerzliche Familienoase - 5 Zi. EFH mit Garten, Spa-Bereich und Garage in ruhiger Wohnlage von Burgau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Idyllische Waldparklage in ruhiger Wohnanlage beim Freibad Burgau
Bildung und Betreuung: Kindergarten in nur 400m Entfernung, Schulen in der direkten Umgebung
Nahversorgung: Lidl, V-Markt, Ihle Bäckerei, verschiedene Restaurants und Läden fußläufig erreichbar
Anbindung: Bus und Bahnhof Burgau sowie Autobahn A8...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2005
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
Gas,Solar
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070913
Dieses Massivhaus in einer ruhigen und zentral gelegenen Wohngegend von Burgau bietet genau das, wonach viele suchen: es ist ein Ort, an dem junge Familien ihre Zukunft aufbauen und Ruheständler ihren wohlverdienten Komfort genießen können. Die idyllische Waldparklage und die Nähe zum Freibad Burgau...
Ausstattung
+ Moderne, hochwertige Küche aus 2023 (ca. 15.000 €), zwei Bäder (Hauptbad mit Fußbodenheizung)
+ PV Anlage aus 2025 mit 13,6 kWp und 15 kW Speicher mit Notstromfunktion (ca. 25.000 €)
+ nagelneuer Keller mit mehreren Räumen (ca. 80.000 € an Modernisierungskosten - Elektrik, Schaltschrank, Treppe, Estrich, Böden, PV...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2pj5k53
Referenznummer: dc7415fd5e
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