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EHL Immobilien GmbH

Herr Egon-Adrian Toth, B.A.

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Top 4 Zimmergartenwohnung mit Terrasse Nähe Gasometer

€ 2.349,05
Gesamtmiete inkl. BK
104,12 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNussbaumallee
1110 Wien 
(Simmering)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 2.349,05 Nettokaltmiete € 1.896,02 Betriebskosten € 239,48

Kaution

7.050,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.07.2026

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

25,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,84

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Top 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten Nähe Gasometer

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Die Terrasse wie auch...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.896,02 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,88 m², Gartenfläche: 44,86 m², Bundesland: Wien

Dokumente

file_pdfLagereport - Nussbaumallee 4-6angle_rightfile_pdfEnergieausweis - Nussbaumallee 4-6angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

EHL Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 WIEN

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Herr Egon-Adrian Toth, B.A.

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2phze57

Referenznummer: OBGC202604011229570155dc87fd348

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