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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Markus Kolbe

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 22375530

0178 5170716

Naturnah wohnen am Waldrand - Doppelhaushälfte mit großem Garten, Pool & Ausbaupotenzial

€ 459.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

780 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04279 Leipzig

(Dölitz-Dösen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Preis/m²

€ 3.991,30

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Dölitz-Dösen, einer der gefragten Wohnlagen im grünen Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Natur, was eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1936

Bezug

nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.03.2026 bis 17.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

368,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter "Sonstige Angaben" zum Erhalt des vollständigen Exposés sowie dem vereinbaren eines Besichtigungstermins.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Waldrand - einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr...

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Baujahr 1936
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstücksfläche 780 m²
- neue Küche
- Garage
- Pool

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Weiterentwicklung.

Im Erdgeschoss...

Weitere Informationen

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