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HausHirsch GmbH

Frau Jutta Spinnrock

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Für Käufer mit Blick für Potenzial: Besonderes Haus auf Schlossareal mit viel Entwicklungsspielraum

€ 399.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

420 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14476 Potsdam

(Kartzow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das charmante Areal liegt in der ländlichen Idylle von Potsdam, im Stadtteil Kartzow. Die direkte Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und die Nähe zur Natur machen dieses Wohngebiet zur perfekten Wahl für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Entspannung des ländlichen Raums verbinden möchten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Garten
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus, das man sofort nutzen kann und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, es Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Die Immobilie befindet sich auf einem historischen Schlossareal in Potsdam-Kartzow und bietet eine besondere Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Raumangebot und...

Ausstattung

. großzügiger Wohnbereich mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
. wasserführender Kamin als zentrale Heizquelle (effizient nutzbar)
. zusätzliche Heizlösung bei Bedarf integrierbar
. solide Grundsubstanz mit Entwicklungspotenzial
. Innenbereich frei gestaltbar (kein Innendenkmalschutz)
. großer Garten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Energieausweis kann auf Anfrage vorgelegt werden. Die Möglichkeit der Nutzung als Kapitalanlage besteht ebenfalls, mit einer potenziellen Kaltmiete von ca. 2.000 € monatlich. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf zusätzlich Notar- und...