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Nord-Immobilien-GmbH

Herrn Ralf Perlwitz

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038 ···

Nr. anzeigen

0381/492060

Schöne Zwei-Raumwohnung, frei, nahe Ostseestrand und Steilküste Stolteraa

€ 229.000

Kaufpreis

63,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hauptstraße 20b

18107 Elmenhorst/Lichtenhagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 229.000

Hausgeld

€ 276,79

1 Stellplatz

€ 11.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Diese hübsche Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 3 kleinen Mehrfamilienhäusern, in 18107 Elmenhorst, wenige Kilometer westlich von Warnemünde, nördlich der L 12, an der Ostseeküste, mit der Möglichkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad direkt an die Ostsee zu gelangen. Elmenhorst ist ein sehr begehrter Wohnort, mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.04.2018 bis 20.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst auf den zentral gelegenen Flur, über den alle Räume direkt zu erreichen sind.
Zentraler Punkt ist natürlich ein sehr geräumiges, gut geschnittenes Wohnzimmer, in dem ein Esstisch genauso einfach seinen Platz findet, wie eine großzügige Wohnlandschaft. Das Wohnzimmer...

Weitere Informationen

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist in einem guten Zustand. Die Außenverklinkerung ist zeitlos. Im Treppenhaus ist Fußboden gefliest. Notwendige Instandsetzungen wurden bei Bedarf fachmännisch durchgeführt.
Im Jahre 2023 wurde die Heizung erneuert.

Besichtigungstermine
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