Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Maik Schuller
039 ···
Nr. anzeigenFür Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. vom Neustädter Bahnhof kommen Sie schnell in das Zentrum der Stadt mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten. Jedoch bietet der Stadtteil selbst auch diverse...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.01.2020 bis 23.01.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohneinheiten wurde um 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade ist gedämmt, verputzt und hat einen Anstrich. Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zinkblech. Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen gemeinschaftlichen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
- massives Mauerwerk mit Dämmung, Putz und Anstrich
- Dacheindeckung mit Betondachziegel, Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, Dachfenster aus Holz von Velux (Bj...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.224,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.224,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2phxc57
Referenznummer: 58-0401-1974
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