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Betz Immobilien - Hausverwaltungen

Herr Wolfgang Betz

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Exclusive 4 Zimmer Wohnung mit 124 m² Wohnfläche in Bestlage Lauf a. d. Pegn.

€ 2.100
Kaltmiete zzgl. NK
124 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91207 Lauf 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.100 Nebenkosten € 305 Warmmiete € 2.405

Kaution

6300

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt liegt fußläufig 5 Minuten vom Zentrum/Marktplatz entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen erreichbar. Schulen, Ärzte in näherer Umgebung erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.09.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Gültigkeit

bis 07.03.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

20,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Exclusive großzügige 4-Zimmerwohnung in bester Lage von Lauf a. d. Pegnitz. Neubau 2025 mit gehobener bis luxuriöser Ausstattung. Absolut ruhige Lage. Kleine Einheit. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellpätze. Dritter Stellplatz kann für € 70,00 angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung entspricht Erstbezugsstandart. Eine hochwertige Einbauküche (Anschaffungspreis € 30.000,00) ist vorhanden. Gäste-WC mit eigener Dusche. Wachmaschinenanschluss in der Wohnung. Lift von TG bis Wohnung. Kellerraum ist abgemauerter separater Raum.

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Grazer Str. 2, 91207 Lauf a. d. Pegn

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Herr Wolfgang Betz

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Online-ID: 2phwt56

Referenznummer: 110 (1/110)

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