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Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

Herr Oliver Gernert

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048 ···

Nr. anzeigen

04841/66 92 50

0176/84520628

Anleger haben die Wahl: Sanierung oder Neubau. Immobilie mit attraktivem Grundstück mitten in Viöl.

€ 198.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

823 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25884 Viöl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Lage

Das Grundstück mit Einfamilienhaus liegt sehr zentral und exponiert mit Blick auf die Viöler St. Christophorus-Kirche, ganz in der Nähe der Grund- und Gemeinschaftsschule, des Freibads und vieler Einkaufsmöglichkeiten. Viöl bietet als Zentralort und familienfreundliche Gemeinde alles, was zum guten Leben gehört...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sogleich

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
1 Stellplatz: Carport
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.04.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

654,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Viöl kann besonders für Anleger sehr interessant sein. Denn das Grundstück, auf dem das vermutlich um 1950 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² steht, ist mit 823 m² groß genug für eine Bebauung mit z.B. einem Doppelhaus, und die Lage ist sehr zentral und ruhig mitten im alten Ortskern...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde vermutlich um 1950 auf dem 823 m² großen Grundstück erbaut und 1969 um einen Anbau erweitert. Es ist teilunterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung (Bj. 1990) versorgt, außerdem gibt es im Außenbereich noch ein Carport. Das gesamte Objekt ist stark sanierungsbedürftig, punktet allerdings mit...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 654,8 kWh/[m²*a), Effizienzklasse H, Öl-Zentralheizung (Bj. 1990).

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé...