Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (25)

ImmoFair Rostock GmbH

Herr Daniel Vollbrecht

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

saniertes MFH mit 3 Wohneinheiten im Rostocker Bahnhofsviertel - ca. 285 m² vermietbare Fläche

€ 899.000

Kaufpreis

285 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

150 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18055 Rostock

(Stadtmitte)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Preis/m²

€ 3.154

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufvertrag

Lage

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Steintorvorstadt - angrenzend zum Rostocker Bahnhofsviertel - nur rund 800?m vom Rostocker Stadtzentrum entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und optimalen ÖPNV-Anbindungen. Durch die Nähe...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Erdgas L

Endenergieverbrauch

199,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus im beliebten Rostocker Bahnhofsviertel wurde in den frühen 1900er Jahren errichtet und 1998 kernsaniert. Seitdem wurde das Haus laufend instandgehalten.

Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten auf 4 Etagen verteilt. Zuletzt wurde im Jahr 2023 das Gebäude um 1 Etage erweitert - so...

Ausstattung

- JNKM: 31.200,00 €
- Bruttomiete: 40.800,00 €
- MFH mit 3 WE
- EG: 3 Zimmer - ca. 70,72 ²
- 1. OG: 3 Zimmer - ca. 70,72 m²
- 2. OG + DG: 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 144,37 m²
- Vollkeller
- Mietergarten
- Balkone
- Dielenböden
- Tageslichtbäder

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer...