HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH
Herr Simon Seitz
004 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit Substanz, Ertrag und echtem Entwicklungsspielraum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Senden, einem Wohnstandort, der aus Anlegersicht besonders überzeugt. Die Gemeinde liegt in direkter Nachbarschaft zur Universitätsstadt Münster und zugleich in einem stark angebundenen Wachstumsraum. Genau diese Kombination aus Nähe zu Münster, guter Infrastruktur und gewachsener Wohnqualität...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.09.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus laufendem Ertrag, solider Substanz und weiterem Entwicklungsspielraum. Der aktuelle Bestand umfasst 6 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 418 m², ergänzt um 3 ebenfalls vermietete Garagen auf einem ca. 870 m² großen...
Ausstattung
Ausstattung / Highlights:
6 Wohneinheiten mit ca. 418 m² vermietbarer Fläche
3 vermietete Garagen
Ca. 870 m² Grundstück mit weiterem Entwicklungsspielraum
Vier Wohnungen mit ca. 72 m², zwei Wohnungen mit ca. 65 m²
Teilweise bereits modernisierte Wohnungen
Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial im...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.260,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.260,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2php853
Referenznummer: 3086
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