KIB Kaiserstühler Immobilienbüro
Herr A Luther
015 ···
Nr. anzeigenCafé - Bistro - Cocktailbar - Generationentreff
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt Käuferprovision, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Gengenbach, einem beliebten historischen Städtchen mit Niederlassung der Fachhochschule Offenburg, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Zufahrtstraße/Seitenstraße. Ganzjährig finden verschiedene Veranstaltungen statt. Internationaler...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Café/Bar
Baujahr
1984
Bezug
01.07.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.05.2021 bis 18.05.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
DAS CAPPUCCINO - stilvoll, elegant, zeitlos, modern und einzigartig. Viele Stammgäste seit Jahrzehnten ! Treffpunkt Cappuccino ist Kult in Gengenbach. Speisen und Getränke für jeden Geschmack: Kaffee und Kuchen, Pizza, Suppen, natürlich Gengenbacher Flammkuchen. Gute Weine, regionales Bier und gemixte Cocktails runden das...
Ausstattung
Alleinstellungsmerkmale sind Größe, die Anzahl der Sitzplätze ( innen 126 plus 15 Tresenplätze ). Ebener Zugang für Gehbehinderte und Rollstuhlfahrer mit barrierefreiem WC und Automatik Türen. Schallschutzdecken, Licht-und Tonkozept sowie angenehme Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühlklima. 2021 und 2022 wurde das Cappuccino...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohn-und Geschäftshaus wurde 1985 erbaut. Es verfügt über Personenaufzug und Tiefgarage. Ausreichend Kellerräume für die 9 Wohneinheiten.
Der Gastronomiebereich im EG verfügt über eine Fläche von 230 m² mit Lagerraum, Personalraum, Kühlhaus und Leergutraum, sowie Herren-und Damentoitellte sowie Behinderten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
KIB Kaiserstühler Immobilienbüro
Kapellenhöfe 3, 79346 Endingen
Online-ID: 2phjh56
Referenznummer: 1808.0
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