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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Herr Miguel-Angelo Michael

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Nr. anzeigen

+49 176 55215522

Top saniertes Zweifamilienhaus in Fraureuth!

€ 290.000

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

352 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08247 Fraureuth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

4,165 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Lage

Fraureuth ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Greiz und Zwickau bietet. Die Nahversorgung ist durch lokale Geschäfte und Supermärkte gesichert. Für Freizeitaktivitäten stehen Grünflächen und Sportmöglichkeiten zur Verfügung, die das ländliche Flair der Region...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.02.2025 bis 01.02.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier dieses um das Jahr 1900 erbaute Zweifamilienhaus in Fraureuth.

Das Objekt wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfangreich saniert und anschließend neu vermietet.

Die ca. 199 m² Wohnfläche erstrecken sich auf eine ca. 67 m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 132 m² große Wohnung im...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 199 m²
- Grundstück ca. 352 m² mit Garten und Garage
- umfangreich saniert und modernisiert
- Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche
- Wohnung im OG und DG mit ca. 132 m² Wohnfläche
- Jahresnettomiete 16.560,00 €

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Markleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer...