ICC Immobiliengruppe GmbH
Herr Tino Görtz
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Nr. anzeigenInvestment in nachgefragter Wohnlage Dresdens!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Trachenberge befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1896
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vermietete Wohngebäude in der Maxim-Gorki-Straße 29, ein um 1900 errichtetes und in 1998 saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus, u?berzeugt mit dem Status des Denkmalschutzes, einer attraktiver Außenfassade mit Sandsteinelementen, einer Außenanlage und einer nachgefragten Wohnlage.
Das Gebäude ist umgeben von...
Ausstattung
3x 3 Raum-WE a ca. 100-125m2 (mit Bad und Gäste-WC)
1x 3 Raum-Maisonettewohnung mit großer Galerie im DG
1x 1 Raum-WE mit großer Wohnküche 49m2
IST-Miete p.a.: 31.100,40€
SOLL-Miete p.a.: 52.328,40€ (nach Renovierung u. Neuvermietung EG Wohnung)
Seit dem 01.10.2025 steht die WE im EG leer und kann...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.328,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
ICC Immobiliengruppe GmbH
Schandauer Straße 57, 01277 Dresden
Online-ID: 2phgg57
Referenznummer: 6446
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